Ekspozycja stała lokali użytkowych

Śląsko - Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Spółka z o. o.
z siedzibą pod adresem: ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy: 121 166 600,00 zł
NIP 634-12-60-857, Regon 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664

OGŁASZA

Ekspozycję stałą lokali użytkowych

Zasady wynajmu lokali użytkowych:

Lokale użytkowe prezentowane w ramach stałej ekspozycji będą wynajmowane z pominięciem procedury konkursowej osobom składającym pisemny wniosek na ich najem,
W przypadku złożenia kilku wniosków na najem lokalu użytkowego, o wyborze najemcy będzie decydować kolejność złożenia wniosków. Wnioski niekompletne nie podlegają przyjęciu.

Wniosek o najem lokalu użytkowego winien obejmować:

Imię i nazwisko Oferenta lub nazwę firmy, e-mail, numer telefonu.
Adres zamieszkania lub adres miejsca prowadzenia działalności gospodarczej.
Adres lokalu przeznaczonego do wynajęcia.
Określenie rodzaju proponowanej działalności w lokalu.
Numer KRS lub kopię wpisu do rejestru ewidencji działalności gospodarczej lub innego stosownego rejestru lub oświadczenie, że oferent dostarczy zgłoszenie działalności gospodarczej nie później niż w terminie 7 dni od daty uzyskania ostatniej z wymaganych zgód organów korporacyjnych i po uprzednim wezwaniu ze strony Spółki.
Numer NIP i REGON.
Oświadczenie Oferenta, że remont lokalu wykona we własnym zakresie i na własny koszt oraz, że nie przysługują mu z tego tytułu żadne roszczenia wobec Wynajmującego.
Oświadczenie Oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym / technicznym przedmiotu najmu i nie wnosi do niego uwag ani zastrzeżeń.
Oświadczenie Oferenta, że przed zawarciem umowy najmu dokona w terminie wskazanym przez Spółkę wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 3-miesięcznego czynszu (brutto), która nie będzie podlegać rewaloryzacji i zostanie zwrócona po zakończeniu najmu.
Oświadczenie wyrażające zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z treścią ogłoszenia o ekspozycji stałej lokali użytkowych.
Oświadczenie, że Oferent jest/nie jest płatnikiem VAT.
Oświadczenie, że Oferent nie zalega z płatnościami wobec ZUS i US oraz, że nie toczy się wobec jego firmy postępowanie likwidacyjne lub upadłościowe.
Oświadczenie, że Oferent akceptuje podaną w ogłoszeniu kwotę czynszu za lokal.
Pełnomocnictwo, jeżeli Oferent ustanowił pełnomocnika.

Druki „Wniosek o najem lokalu użytkowego” i „Oświadczenie do wniosku o najem lokalu użytkowego”, „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych” oraz Standardowe warunki umowy lokali użytkowych, garaży i miejsc postojowych oraz pomieszczeń niepełnowartościowych dostępne są w poszczególnych Administracjach Spółki oraz do pobrania na stronie internetowej Spółki pod adresem https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobrania

Termin i miejsce składania ofert:

Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem:
„OFERTA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO PRZY UL. …………………………. - EKSPOZYCJA STAŁA” (Imię i nazwisko Oferenta)
w biurze podawczym (piętro II, pok. nr 15) Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach w dni robocze w godzinach od 7⁰⁰ do 14³⁰.

Lokale użytkowe można oglądać w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracjach wskazanych w ofercie.

Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela również Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu:
32-781-66-16 wew. 120, 127 lub 698 641 906.

Dodatkowe zastrzeżenia:

Spółka nie dopuszcza możliwości podjęcia w lokalach objętych procedurą konkursową/ekspozycją stałą, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry,
w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.

Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:
a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności,
b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej
niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,
c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy.

Zawarcie umowy najmu przedmiotowych lokali nastąpi po uzyskaniu wymaganych zgód organów korporacyjnych Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
Wydanie przedmiotu najmu nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy najmu.

Oferent, który uzyskał prawo najmu lokalu użytkowego jest zobowiązany do zapłaty kaucji zabezpieczającej oraz zawarcia umowy najmu w terminie wskazanym przez Spółkę.
Brak zapłaty kaucji lub uchylenie się od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie będą skutkowały nieważnością przeprowadzonego postępowania ofertowego.

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków na jakich prowadzona jest stała ekspozycja lokali użytkowych, wycofania lokalu z ekspozycji bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od prowadzenia dalszej ekspozycji w części lub w całości bez podania przyczyny.