Lokal użytkowy, Katowice, Korfantego 131A (1U) - wynajem 2 lokali w "pakiecie"

Dodatkowy opis

Lokal użytkowy do wynajęcia z pominięciem procedury konkursowej
(ekspozycja stała)

Do wynajęcia lokal użytkowy nr 1U o powierzchni 155,10 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym.

Lokal nr 1U wynajmowany będzie łącznie z lokalem 2U. Najem obu lokali nastąpi łącznie w ramach "pakietu" - Lokal 2U

- kwota czynszu za "pakiet" lokali: 4 000,00  zł/netto/m-c 
(*do podanej kwoty zostanie doliczony 23% podatek VAT)

- powierzchnia użytkowa lokalu 1U: 155,10 m² - 6 pomieszczeń + wc i komunikacja (korytarz)  

- do lokalu przynależy pomieszczenie o powierzchni 28,10 m² (wynagrodzenie za korzystanie z pomieszczenia przynależnego zawarte jest w czynszu za lokal nr 1U)

- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod-kan, gaz, indywidualne ogrzewanie na bazie kotła gazowego.

Lokal do remontu. Potencjalny Najemca ma obowiązek zapoznać się ze stanem technicznym lokalu.

 Piętro: parter

Dotychczasowa działalność prowadzona w lokalu: wulkanizacja i myjnia samochodowa

Podana kwota czynszu za lokale nr 1U i 2U zostanie podzielona w sposób odpowiadający proporcji powierzchni lokali użytkowych.

Podwyżka kwoty czynszu następować będzie równocześnie w odniesieniu do obu lokali stanowiących „pakiet” o tę samą kwotę i/lub w oparciu o ten sam wskaźnik.   

Dostęp do lokalu nr 1U odbywa się przez teren wspólnoty mieszkaniowej (plac wewnętrzny) i użytkowanie wspomnianego terenu wymaga zawarcia odrębnej umowy dzierżawy ze wspólnotą mieszkaniową.

Zasady wynajmu lokali użytkowych:

Lokale użytkowe prezentowane w ramach ekspozycji stałej będą wynajmowane
z pominięciem procedury konkursowej osobom składającym pisemny wniosek o ich najem.

W przypadku złożenia kilku wniosków na najem ww. lokali użytkowych, o wyborze najemcy decydować będzie kolejność złożenia wniosków (data i godzina wpływu do Spółki). Wnioski niekompletne podlegają odrzuceniu.

Spółka nie dopuszcza możliwości  podjęcia w lokalach objętych ekspozycją stałą, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry, w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.

Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:

a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności,

b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,

c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy.

Zawarcie umowy najmu przedmiotowych lokali nastąpi po uzyskaniu wymaganych zgód organów korporacyjnych Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Wydanie przedmiotu najmu nastąpi niezwłocznie  po zawarciu ostatecznej umowy najmu.

Kompletny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w siedzibie Spółki
przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach w dniach od poniedziałku do piątku do godziny 14:30.

Wniosek należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem:
"OFERTA NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH PRZY AL. KORFANTEGO 131A - Ekspozycja stała" (imię i nazwisko Oferenta/nazwa firmy).

Oględziny lokali użytkowych możliwe są wyłącznie w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Kleofas przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach, tel. 32/ 781-66-14.  Informacji na temat stanu technicznego lokalu, a także warunków ewentualnej umowy dzierżawy placu wewnętrznego udziela Administracja.

Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/ 781-66-16 wew. 120, 127 lub 698 641 906.

Szczegółowe informacje na temat ekspozycji stałej dostępne są pod adresem:

https://www.sdsm.pl/ogloszenia

Formularze: „Wniosek o najem lokalu użytkowego", „Oświadczenie do wniosku o lokal użytkowy" oraz „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych"  do pobrania na stronie internetowej:

https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobrania

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa  Sp. z  o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków na jakich prowadzona jest stała ekspozycja lokali użytkowych, wycofania lokalu z ekspozycji bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od prowadzenia dalszej ekspozycji w części lub w całości bez podania przyczyny.

Opiekun oferty